1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
横浜市港北区
39.0万円/㎡
前年比-11.1%
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ユースピア綱島
神奈川県横浜市港北区綱島東三丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩9分
1988年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
1,155万円
50.0万円/㎡
578
962
1,347
1,731
AI査定結果
推定相場価格
1,155万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
962万円〜1,347万円
41.7万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ユースピア綱島
1,058万円（45.8万円/㎡）/ 1階 / 23.1㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 1,058万円 | 45.8万円 | 1階 | 23.1㎡ | 1K | - |
| 2025/08/29 | 990万円 | 42.9万円 | 2階 | 23.1㎡ | 1K | - |
| 2025/07/27 | 1,050万円 | 45.5万円 | 2階 | 23.1㎡ | 1K | - |
| 2025/01/14 | 780万円 | 33.8万円 | 2階 | 23.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/23 | 750万円 | 32.5万円 | 2階 | 23.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/05 | 880万円 | 42.6万円 | 4階 | 20.67㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/23 | 830万円 | 35.9万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/14 | 830万円 | 35.9万円 | 2階 | 23.1㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/13 | 1,090万円 | 47.2万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/06/25 | 890万円 | 38.5万円 | 2階 | 23.1㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は45.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | ユースピア綱島 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅9分 | 1,058万円 | 45.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション綱島第5 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 1,160万円 | 42.2万円 | 27.52㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/21 | MAC高田町コート 横浜市港北区高田東一丁目 | グリーンライン高田駅7分 | 850万円 | 43.4万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/12 | ヴィル・フロレアル 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅4分 | 1,000万円 | 56.7万円 | 17.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/27 | MAC日吉コート 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅3分 | 1,280万円 | 52.4万円 | 24.44㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/14 | ニックハイム綱島第8 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 927万円 | 42.4万円 | 21.84㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/04 | ビッグヴァン日吉ホームズ 横浜市港北区日吉四丁目 | 日吉駅12分 | 980万円 | 43.3万円 | 22.61㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | メゾン・ド・アンティーム 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅12分 | 1,080万円 | 45.0万円 | 24㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/26 | スカイコート綱島第3 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 800万円 | 45.0万円 | 17.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/24 | ワコーレ綱島1 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅9分 | 990万円 | 53.4万円 | 18.54㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/14 | セザール綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅9分 | 980万円 | 43.9万円 | 22.32㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/02 | コジマビルディング2 横浜市港北区綱島東三丁目 | 新綱島駅9分 | 1,058万円 | 45.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/23 | ワコーレ綱島2 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅8分 | 1,000万円 | 55.2万円 | 18.12㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/28 | ヴィラクローバー 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅10分 | 980万円 | 42.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/31 | ユースピア綱島 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅9分 | 980万円 | 42.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/16 | ライオンズマンション日吉第11 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅16分 | 820万円 | 37.5万円 | 21.85㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/14 | 藤和シティコープ大倉山駅前 横浜市港北区大倉山二丁目 | 大倉山駅1分 | 880万円 | 49.3万円 | 17.85㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/15 | アビタシオン大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅8分 | 980万円 | 38.5万円 | 25.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/25 | メインステージ大倉山 横浜市港北区樽町四丁目 | 綱島駅15分 | 785万円 | 43.1万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | コンドミニアムメイ大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 840万円 | 44.3万円 | 18.96㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1988年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/06 | クリオ菊名壱番館 横浜市港北区菊名四丁目 | 菊名駅6分 | 880万円 | 48.0万円 | 18.32㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/18 | エミグラント妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 740万円 | 40.1万円 | 18.44㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、横浜市港北区では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して17.4%割高です。